ソニー銀行　
住宅ローン

出典：https://moneykit.net/visitor/hl/hl06.html

基本的には、2.2%のもの（セレクト住宅ローン）は借入金額に対しての割合から算出されますので、44,000円の方が得と考えられるかもしれません。ただし金利の引き下げ幅は大きいです。

一方44,000円の事務手数料のもの（住宅ローン）は引き下げ幅が低いです。総返済額を考えると、安く済むのは2.2%のものが良い傾向にあるようです。

出典：https://moneykit.net/visitor/hl/hl47.html

ソニー銀行は、一般団信が無料で付きます。
ほかの団信も豊富です。

［1］がん団信100（がん100%保障特約付き団信）
がんと診断確定時に住宅ローン残高の100%+100万円を保障。さらに、がん先進医療で通算1,000万円、がん保障特約で保障されない上皮内がん・皮膚がんで50万円をお支払い。がんの進行程度・種類にかかわらず、がんを幅広く保障！
金利上乗せ：0.1%（年利）

［2］がん団信50（がん50%保障特約付き団信）
がんと診断確定時に住宅ローン残高の50%を保障。
金利上乗せなしで、がん罹患後の返済負担を軽減！

出典：https://moneykit.net/visitor/hl/hl05.html

ソニー銀行では、お借り入れ後にいつでもログイン後のサービスサイトから金利タイプの変更が可能です。

現在の金利タイプが変動金利の場合
いつでも手数料無料で固定金利へ変更できます。

現在の金利タイプが固定金利適用期間中の場合
ソニー銀行所定の手数料がかかる場合があります。

出典：https://moneykit.net/visitor/hl/hl19.html

手数料はかかりません。
本来、他金融機関へ借り換える場合は、今の住宅ローンに対しては一括繰り上げ返済という形になりますがソニー銀行ではその手数料が無料になります。

出典：https://faq.moneykit.net/faq_detail.html?id=1240102&category=138&page=400

仮審査お申し込みからお借り入れまでは、通常1ヶ月程度です。

お借入れの流れについては以下の通りです。
[Step 1] 仮審査のお申し込み 1～3日程度（最短60分）
[Step 2] 仮審査結果のご確認
[Step 3] 本審査のお申し込み 5～10日程度
[Step 4] 本審査結果のご確認
[Step 5] ご契約のお手続き
[Step 6] お借り入れ 5日程度

出典：https://faq.moneykit.net/faq_detail.html?id=1230102&page=400
https://moneykit.net/visitor/hl/hl06.html

●変動も固定もトップクラスの低金利。金利変動が心配ならいつでも金利タイプの変更可能

●がんと診断されたら住宅ローン残高が0円（金利0.1％の上乗せだけで）

●事務手数料2.2％を抑えたい方は一律44,000円の定額プランあり。新規は頭金10％で金利優遇プランもご用意

●ネット手続きに不安な方、専任アドバイザーが相談・サポート。土日祝も営業

出典：https://moneykit.net/visitor/hl/hl40.html